構造計算書偽造・続編

　今朝のＴＶにて、設計事務所による構造計算書偽造のニュースを報道しており、この番組にコメンテーターとして出演していた塩川正十郎氏（元財務大臣）が、こんなコメントをしておりました。「中間検査が実施されていればチェックできる」「住宅金融公庫利用なら中間検査があり問題ない」と。（塩川氏には人柄として好きであり、個人的な糾弾ではなく、高所にいる政治家の方々の認識として）

　このコメントを聞いて「そうか中間検査があればいいのか」「公庫利用なら大丈夫なのか」と素直に思ってしまったかたは危ないですよ。

　設計建築の専門家ではないので一般的なところですが、確かに技術基準が適切かどうかの検査ではありますが、実質的には設計段階で適合性を判断し、中間検査は設計図書と現場の施工が正しくされているかをチェックするもので、根本的な設計図書が偽造されていれば意味がない。公庫を利用していても検査の意味は同じなので同上。販売されたもしくは販売中のマンションで公庫対応ではないとも思えませんが、結果は同じでした。

　また、現在は保証機構などの整備があり、公庫を利用せずとも同様の検査があることもありますので、公庫がないから即ダメとはなりません。

　今回の場合、構造計算を実施した設計事務所（偽造元）が一番悪いのは事実ですが、そこに発注した親元の設計事務所（または建築会社内部の設計）や検査機関が見逃したのも同罪だと思います。検査機関は適切に業務を行ったと言いますが、業務をどうしたかではなく、見逃したかどうかの結果が全てです。（だから検査機関なのですから）

　一部の報道では、建築会社が偽造まではいかなくても、コスト削減にかなりのプレッシャーをかけたり、あえて今回の設計事務所を指定したそうです。なぜこの設計事務所なら建築コストが削減できるか考えなかったのでしょうか。

　消費者（建築主や購入者）には、まず、請負建築会社もしくは販売元が責任を取るべきです。なぜなら、消費者から代金を受領しているのですから。代金の受領は自分達で、責任は下請けというのは無責任であり、勝手な都合です。消費者へ補償をしたあと、下請けに会社から責任追及をすればいいのです。（会社の使用者責任と同じですね。）

　今回のケースは、構造計算の偽造でしたので、マンション・ビル・ホテルなどでしたが、コスト削減のために何をしているかという不信感は、住宅業界全体にも影響を与えるものです。

　最後に、倒壊した場合の影響を考えると建物に直接関わる人だけではなく、その周りの方々にも影響を及ぼすものであり、早急に当該建物を公表して欲しいものです。

　私の自宅から車で２分程度の場所にあるマンションも該当しており、現在建築中なのですが、一度壊してからの再建築になるのでしょうか。大規模マンションだっただけに影響が心配です。

　今朝のＴＶの司会者が「手抜きしていれば、そりゃ割安にできるわな・・」と言っていました。また建売住宅への不信感が増大しそうで、真面目に取り組んでいる建売業者さんへも影響が出そうです。

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Comments

TBありがとうございます。
面白そうなご商売をなさっていらっしゃいますね。
私も今回の件はまじめにやっている方の影響が心配です。
すこしでも安全、安心な取引のためにがんばってくださいね。

Posted by ランゲルハンス島 at 2005年11月19日 19:45

TBありがとうございました。
今度の構造の事務所の不正は残念です。私も、まじめに取り組んでいる方々までもいろいろ言われるかと思うとかわいそうだと思います。

Posted by 玄海嵐 at 2005年11月19日 21:24

柴田さん今晩は。今回の事件で胡散臭い業者があぶりだされるといいですね。
TBありがとうございました。

Posted by 修ちゃん at 2005年11月19日 22:30

ＴＢありがとうございます。
僕は一応、コノ道の専門屋で、つい最近まで
問題の設計士が設計していた物件と同じ規模
・用途の設計をしていました。
正直に言ってこの仕事に従事している人間は
大なり小なり「偽造」は経験しています。
ただし、今回の設計者のような「人命」を
脅かすような「偽造」は殆んどないと言って
も良いと思います。
彼が行った行為は決して許されるものでは
ありませんが、それにしても周りの人間は
あまりにもひどい対応ですね。

彼が添付していなかった書類、構造計算プログラムの「認定書」などは、以前某市役所では「書類がややこしくなるので添付しないで！」と言われた事もあります。
役所だろうが、民間だろうが”出”は同じですから、審査内容が甘くなったのは事実です。僕らも最近では添付してない「書類」は
多々ありますから。
又、「民間」と「役所」での見解の違いがいくらでもあり、僕ら実務者にとっては混乱する事もたまにある始末です。

だらだらと済みません。

今後の展開を見守りたいと思います。

Posted by kent1mmg at 2005年11月19日 23:27

ＴＢどうもです。

こういった不届者のせいで、迷惑を被るのは、いつもまじめにやっている同業者です。リフォーム業界もしかり・・・

ただ、インタビューを受けた建築士には、どうも反省の色が見えないし、関係機関も責任のなすりあいをしていますよね。

そこには、「悪いのは俺だけじゃない」というニュアンスが見えます。だとしたら、由々しき事態だと思うのですが・・・

Posted by マルケン at 2005年11月20日 10:47

ＴＢありがとうございます。
同じ建築士資格者として残念です。私達職域の社会的信用の失墜、また都会に住む人々のマンション購入意欲の減衰など副作用もあるのでしょうね。

Posted by awaji_aic at 2005年11月21日 08:27

ＴＢさせて頂いたhome-9と申します。
建物の構造は最も大切でありながら、居住者には見えない。
であるからこそ、構造計算は大事だし、かつては地方自体により建築確認や検査が行われてきました。これを効率化、迅速化の名の下に、民間で出来ることは民間でという、いわゆる構造改革の一環として、建築確認・検査を「民営化」してしまった。
今回の不正行為の背景は、ゼネコン主導による検査の骨抜きにあります。
従って、政府の責任は免れないと思います。

Posted by home-9 at 2005年11月21日 19:25

TBありがとうございました。
何も信じられない世の中で、悲しいですね。

Posted by mitsu at 2005年11月21日 23:06

ＴＢありがとうございます。

今回の件は、同業者として感じているのは、「ありえない」ＶＳ「あり得る＋他にもありそう」と言う感覚です。

他の方のコメントにもありますが、「検査、審査である以上は必抜け道はある。」
また逆に、「どんなに抜け道があろうとも外してはならない一線がある。」

と言う状況認識において、制度、法律を始めとする社会規範が成立してきた、、、、はずですが年々おかしくなって来ているのが現状なのではないかと考えております。

色々な疑問が沸いてきます。
根本的には・・・・・
彼らに規範（第一線）は無かったのか？
審査機関の「官から民」への委譲は何故なされたのか？
審査機関以外に歯止めは無かったのか？
目前課題といては・・・・・・
近隣も含めた安全処置はどう成されるのか？（明日にも地震はあり得る）
補償実行は？（原因者にその力量があるとは考えられない）

今後、特に前段の疑問（根本問題）に軸足を置いて、追及して行こうと考えております。

Posted by カズ at 2005年11月22日 19:48

TBありがとうございます。
家を買うって想像以上に労力を使います。家購入当事者の一人として、この事実はショックでした。。。

Posted by 海にゃん at 2005年11月23日 09:47

海にゃんさんのホームページで拝見してコメントさせていただきます。
不動産を核にしたＦＰ活動が将来？の目標です。
今回の構造計算の詐欺行為が見つかってよかったと思います。
コストダウンのために人命を犠牲にしかねない行為が許されるわけはありません。
この事件が氷山の一角でないことをひたすら祈ります。
不動産、特に居住用は安全でなければ存在の意味がありません。
寒さ、暑さから身を守ることが住まいの原点ではないでしょうか？

Posted by ＳＡＴＯＫＯ at 2005年11月23日 22:59

アドレスを間違えた様なので再度

Posted by SATOKO at 2005年11月23日 23:09

トラバ有難うございました。
本当に被害者救済に売主はきちんと誠意を見せて欲しいと思います。設計者や検査機関が悪く私たちは被害者という姿勢は消費者とは別な議論と思います。私は専門家ではありませんが、売主の一つが未だに補修工事をして対応などと言っているようですが、本当にそもそもの鉄骨が不足したり設計が問題のマンションに補修など可能なのでしょうか。時間稼ぎにしか見えないのですが・・・。

Posted by ISAO&KOU at 2005年11月24日 20:10

TBありがとうございます

いろいろなものが民営化されると、今までみえていなかっただけの現象がクリアになってきます。

改善していくよい機会、チャンスだと考えます。

感謝

Posted by NAKAMURA at 2005年11月25日 07:40

政治家は、本来重要なこととが何なのかが分からないと政策判断できないわけですが、困ったものです。
この事件を機に国は、中間検査を義務付ける動きに出ていますが、他人のことを監視強化する前に、指定確認検査機関に対する国の検査を実質的な部分までやるように義務付けるべきですね。
今回悪いことをやっていた者の次に悪いのは国だということが分かっていないのでしょうか。

Posted by 鈴木康眞 at 2005年12月10日 08:39