住宅ローン４月分実行金利

各銀行より平成20年4月実行分の住宅ローン金利が発表されました。

主要銀行の主な4月実行金利は、以下の通りです。
（比較しやすいように全期間優遇適用後で表示します）

・変動金利　三菱東京UFJ銀行：1.675％
　　　　　　三井住友銀行：1.875％
　　　　　　みずほ銀行：1.875％
　　　　　　千葉銀行：1.875％
　　　　　　住友信託銀行：1.675％
　　　　　　中央三井信託銀行：1.575％
　　　　　　三菱UFJ信託銀行：1.975％

・３年固定　三菱東京UFJ銀行：1.95％
　　　　　　三井住友銀行：2.15％
　　　　　　みずほ銀行：2.05％
　　　　　　千葉銀行：2.05％
　　　　　　住友信託銀行：1.90％
　　　　　　中央三井信託銀行：1.85％
　　　　　　三菱UFJ信託銀行：2.20％

・５年固定　三菱東京UFJ銀行：2.05％
　　　　　　三井住友銀行：2.25％
　　　　　　みずほ銀行：2.20％
　　　　　　千葉銀行：2.25％
　　　　　　住友信託銀行：1.95％
　　　　　　中央三井信託銀行：1.90％
　　　　　　三菱UFJ信託銀行：2.25％

・10年固定　三菱東京UFJ銀行：2.40％
　　　　　　三井住友銀行：2.45％
　　　　　　みずほ銀行：2.50％
　　　　　　千葉銀行：2.40％
　　　　　　住友信託銀行：2.15％
　　　　　　中央三井信託銀行：2.15％
　　　　　　三菱UFJ信託銀行：2.50％

・35年固定　三菱東京UFJ銀行：3.00％
　　　　　　三井住友銀行：2.99％
　　　　　　みずほ銀行：2.75％
　　　　　　千葉銀行：2.94％
　　　　　　中央三井信託銀行：2.75％

４月に入り、先高感が減少（ほとんどない？）し、金利の低下を受けて、住宅ローンの金利も全体的に下がっております。全期間固定でも、ほとんどが3％以下という低金利時代に戻っております。

ガソリン税の暫定税率騒動や原油高などによる物価上昇の話題で、日銀総裁人事・年金などの懸案事項はどっかに行ってしまいました。さらに、この騒動の感激をついて（たまたまでしょうが）、高齢者医療制度の施行による負担増など、生活には厳しい話題が続いてます。この厳しい世相がある限り、金利上昇に向かう可能性は少ないかもしれません。

地価も低迷傾向にあり、住宅ローン控除が間に合うことに、この低金利を加えると、不動産購入に追い風なのですが、景気や社会に暗雲を流してしまうほどになるのか、見極めどころです。

住宅ローン控除がなくなること、200年住宅を推進すること、家計の負担を軽減・消費拡大になることなどから、自宅限定でもいいので、住宅所有のコストを減らす減税（住宅ローン利子控除、建物の固定資産税等の軽減など）を打ち出してもらいたい。夢に近い話ですが。このような減税を出せば、支持率も上昇すると思いますよ、総理。

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Comments

お邪魔させてもらいましたぁ〜！！
金利は本当、先が見えないですよねぇ・・・
また参考にさせてもらいます☆

Posted by rea at 2008年04月08日 13:02