注文住宅と住宅設備動向

　リクルート社が毎年行っている「注文住宅と住宅設備動向」の2005年傾向が発表になりました。主な調査結果は以下の通りです。

・年々、リビングを広くする傾向が強まり、ほぼ半数はＬＤＫ２０帖超。逆に床面積は狭くなる傾向にあり、75m2〜125m2が半数以上で増加傾向。

・オール電化住宅は年々増加を続け、去年は半数を超えた。ホームセキュリティも年々増加を続け、約１４％。

・総建築費（外構、税込み）は、2,000万円〜2,500万円が劇的に増加。2,500万円〜3,500万円が減少しているも、3,500万円〜5,000万円が増えているのは、二世帯住宅と富裕層の影響か。

　この結果は、注文住宅のみです。土地から購入するケースも多いと思われ、その結果、面積や予算が小さくなったのではと考えます。地価の上昇も影響を大きく与えたのではないでしょうか。

　土地から購入する場合、建物単体で構想（想像や検討）をしてしまうと、どうしても面積が大きくなりがちで、資金計画が大変なことになってしまいます。

　総予算や地域事情なども加味しながら、計画を立ててみてください。

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Comments

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最近の新築住宅は、私の所でもオール電化が多くなってきました。知り合いの東京ガス営業マンさんが気の毒にさえ思う今日この頃です。

ソーラーシステムについてしばらく書いて行こうと思っています。これまではイニシャルコストがかかりすぎて、設計者も敬遠してきましたが、システムの流通経路と施工方式を工夫すると、手の届く所まで来ているようです。

土地についても、建築家としてこれまで以上に関わって行こうかと考えています。いろいろ教えて頂けるとありがたいです。

Posted by yma-house at 2006年04月08日 13:58